땅이야기

함께 보면 좋은 블로그 절세 이야기 부동산 실무 세금 바로가기 부동산 수첩 부동산 임대 대출 정보 공유 바로가기 땅집이야기 부동산 개발 법령 공유 바로가기 부동산 실전노트 부동산, 투자 임대정보 바로가기 구미랜드 실전노트 생활 법률 절세정보 바로가기 다양한 정보 디지털 자동차 바로가기 도로 없는 토지 건축허가, 정말 불가능할까? 도로 없는 토지 건축허가를 검색하는 분들은 대부분 “이 땅을 사도 되는지”, “이미 산 맹지에 집이나 창고를 지을 수 있는지”, “현황도로만 있어도 허가가 가능한지”가 궁금합니다. 결론부터 말하면, 도로가 전혀 없는 토지는 원칙적으로 건축허가가 어렵습니다. 그러나 건축법상 접도 의무의 예외, 현황도로 인정 가능성, 주변 공지, 농막, 진입로 사용권 확보, 도시계획도로 예정 여부에 따라 결과가 달라질 수 있습니다. 송 작성자: 송석 토지 매입·건축 인허가 리스크를 실무 관점에서 풀어주는 부동산 콘텐츠 전략가입니다. 목차 바로가기 도로 없는 토지가 문제 되는 이유 건축법상 접도 의무 핵심 도로 없는 토지 건축허가가 가능한 경우 현황도로 인정 가능성 판단법 맹지 매입 전 확인해야 할 서류 실무 절차와 협의 전략 피해야 할 위험한 토지 유형 자주 묻는 질문 도로 없는 토지를 볼 때 가장 먼저 확인할 것은 “지목”이나 “평당 가격”이 아니라, 건축법상 도로에 얼마나 접하는지와 실제 출입이 가능한지입니다. 1. 도로 없는 토지가 문제 되는 이유 1-1. 맹지는 싸지만, 싸게 보이는 이유가 있다 맹지는 공로로 직접 연결되는 통로가 없거나, 지적도상 도로와 접하지 않는 토지를 말합니다. 토지 경매나 시골...