땅이야기

📋 목차 🏠 다가구주택과 단독주택 정의부터 확인 💰 취득세 계산법과 세율 차이 📊 양도소득세 과세 구조 비교 📝 등기 방식과 보유세 차이점 🏡 1주택 비과세 혜택 적용 여부 💡 실전 절세 전략과 주의사항 ❓ FAQ 다가구주택을 알아보다 보면 단독주택과 뭐가 다른지 헷갈릴 때가 많아요. 겉으로 보기엔 비슷해 보이지만, 세금 측면에서는 꽤 큰 차이가 있답니다. 특히 매매할 때 내야 하는 세금이 달라서 미리 알고 있지 않으면 예상치 못한 세금 폭탄을 맞을 수도 있어요.   다가구주택은 법적으로 단독주택으로 분류되지만, 내부가 여러 가구로 나뉘어 있다는 점에서 일반 단독주택과 다르게 취급돼요. 이런 구조적 차이 때문에 취득세, 양도소득세, 재산세 등에서 각각 다른 기준이 적용되는 경우가 많답니다. 그래서 제대로 알지 못하면 절세 기회를 놓치거나 불필요한 세금을 더 낼 수도 있어요.   최근 국세청 자료에 따르면 다가구주택 매매 시 세금 신고 오류가 연간 15% 이상 발생하고 있어요. 대부분 단독주택과 혼동해서 생긴 실수랍니다. 그만큼 두 유형의 차이를 정확히 이해하는 게 중요해요. 이번 글에서는 다가구주택 매매 시 꼭 알아야 할 세금 지식을 단독주택과 비교하며 쉽게 풀어드릴게요.   제가 생각했을 때 가장 중요한 건 취득세와 양도소득세 차이를 명확히 아는 거예요. 이 두 가지만 제대로 이해해도 수백만 원에서 수천만 원까지 절세할 수 있거든요. 지금부터 실전에서 바로 활용할 수 ...