분묘기지권 2026 총정리｜성립 요건 3가지·지료 청구·개장 절차·임야 매입 전 확인 7가지
땅이야기 · 임야 매매 실무노트 분묘기지권 은 남의 땅에 있는 묘를 그대로 두고 제사를 지낼 수 있도록 관습법이 인정하는 권리입니다. 등기부에 나오지 않는데도 성립하면 토지 소유자는 묘를 옮기라고 요구할 수 없고, 묘가 유지되는 동안 권리도 계속됩니다. 그래서 임야를 사거나 경매로 낙찰받기 전에는 묘가 있는지, 언제 설치됐는지, 지료를 받을 수 있는지를 먼저 확인해야 합니다. 아래에서 성립 유형 3가지, 지료 기준, 인정되지 않는 경우…