땅이야기

📋 목차 💰 부동산 상속세, 왜 폭탄이 되나요 🎁 생전증여로 세금 줄이기 🏠 부동산 쪼개기 전략 🛡️ 신탁과 보험 활용법 📊 부동산 평가와 타이밍 💡 공제 항목 최대한 활용하기 ❓ FAQ 부동산을 보유한 많은 분들이 상속세 문제로 고민하고 계세요. 특히 집값이 크게 오른 요즘, 자녀에게 물려주고 싶은 마음은 간절한데 막상 세금 폭탄을 맞을까 봐 걱정이 앞서는 게 현실이에요.   2026년 현재 상속세는 최고 50%까지 부과될 수 있어요. 10억 원짜리 아파트를 물려받으면 최악의 경우 5억 원을 세금으로 내야 할 수도 있다는 뜻이죠. 게다가 상속세는 현금으로 납부해야 하기 때문에 부동산만 있고 현금이 없으면 집을 팔아야 하는 상황까지 올 수 있어요.   그래서 생전에 미리 준비하는 게 정말 중요해요. 증여세율은 상속세보다 낮고, 10년마다 공제 한도가 리셋되기 때문에 계획적으로 움직이면 세금을 대폭 줄일 수 있답니다. 제가 실무에서 본 사례 중에는 사전 준비로 수억 원의 세금을 절감한 경우도 많았어요.   이 글에서는 부동산 상속세를 합법적으로 줄이기 위해 생전에 반드시 준비해야 할 전략들을 구체적으로 정리해드릴게요. 증여 타이밍부터 부동산 평가 방법, 신탁 활용, 보험 전략까지 실전에서 바로 쓸 수 있는 노하우를 담았답니다. 💰 부동산 상속세, 왜 폭탄이 되나요 상속세는 사망한 사람이 남긴 재산을 물려받을 때 부과되는 세금이에요. 부동산은 특히 평가액이 크기 때...