전세 끼고 매수 vs 월세 매수 세금 얼마나 다를까
📋 목차 🚨 같은 집인데 세금이 수천만 원 차이나는 이유 🏠 취득세는 전세·월세 상관없이 동일할까 💸 임대소득세 핵심 차이: 월세 과세 vs 전세 간주임대료 🏦 보유세·종부세 부담은 어떻게 달라질까 📈 양도소득세 중과와 매도 전략 비교 📊 실투자자 리뷰 분석 경험 요약 ❓ FAQ 작성자:땅이야기 정보 출처: 공식자료 문서 및 웹서칭 (국세청, 한국부동산원, PwC 세무 리포트, 행정안전부 지방세법) 게시일: 2026-02-08 아파트를 투자 목적으로 매수할 때, 전세를 끼고 살지 월세를 끼고 살지에 따라 세금 구조가 완전히 달라진다는 거 알고 계셨나요? 같은 매매가 7억 원짜리 아파트인데, 임대 형태 하나 때문에 연간 수백만 원에서 수천만 원까지 세금 차이가 벌어질 수 있어요. 😮 특히 2026년부터는 고가 2주택자의 전세보증금에도 간주임대료 과세가 시작됐고, 다주택자 양도세 중과 유예도 5월 9일 종료를 앞두고 있어요. 지금이야말로 전세 끼고 매수와 월세 끼고 매수의 세금 차이를 정확하게 비교해볼 타이밍이에요. 이 글에서 취득세부터 양도세까지 한 번에 정리해드릴게요. 📊 🚨 같은 집인데 세금이 수천만 원 차이나는 이유 부동산 투자를 처음 시작하는 분들이 가장 많이 하는 실수가 "매매가만 보고 투자금만 계산하는 것"이에요. 전세를 끼면 적은 돈으로 매수할 수 있다는 건 누구나 알지만, 그 임대 형태가 보유 기간 내내 세금에 어떤 영...