상가 차임증감청구권 5% 초과 사례 완벽 정리 2026 (계산법부터 반환 청구까지)
재계약 날짜가 다가오면 상가를 운영하는 사장님들의 머릿속이 복잡해집니다. 건물주로부터 "보증금과 월세를 각각 10% 올리겠다"는 통보를 받았을 때, 많은 분들이 상가건물임대차보호법상 5% 상한 규정 을 떠올리면서도 정작 "이미 도장을 찍어버렸는데 지금이라도 돌려받을 수 있을까?"라는 질문 앞에서는 막막해합니다. 인터넷에 떠도는 정보들은 대부분 "5%를 초과하면 무효"라는 원칙만 반복할…