부동산 등기할 때 필요한 필수 서류 총정리
부동산 등기 시 꼭 필요한 서류들을 등기 종류별로 정리했어요. 소유권 이전, 보존등기, 근저당 설정 등 실무에 바로 쓰이는 핵심정보예요! 📋 목차 📄 소유권 이전등기 시 준비서류 📘 소유권 보존등기 시 준비서류 📑 근저당권 설정등기 시 필요서류 📝 주소/성명 변경등기 서류 📌 FAQ 부동산 등기를 하려면 무조건 여러 가지 서류가 필요해요. 하지만 처음 준비하는 사람에게는 어떤 서류가 정확히 필요한지 헷갈릴 수 있죠. 등기의 목적에 따라 요구되는 서류가 달라서, 그 목적에 맞게 정리된 정보가 꼭 필요해요. 이번 글에서는 대표적인 부동산 등기 유형인 소유권 이전, 보존, 근저당 설정, 주소변경 등기 시 각각 필요한 서류들을 상세히 알려줄게요. 실제 법무사 사무소에서 사용하는 기준으로 구성했어요. 특히 실무 경험이 부족한 사람들에게 많은 도움이 될 거예요. 📄 소유권 이전등기 시 준비서류 소유권 이전등기는 가장 흔하게 진행되는 부동산 등기 중 하나예요. 부동산을 매매하거나 증여할 때 꼭 거쳐야 하는 절차인데요, 관련 서류는 거래 당사자 모두가 잘 준비해야 해요. 일반적인 매매 계약에 따른 소유권 이전등기에서는 매도인과 매수인이 각각 준비해야 하는 서류가 있어요. 매도인은 등기권리증(또는 확인서면)과 신분증 사본, 인감증명서를 준비하고, 매수인은 주민등록등본, 신분증 사본, 취득세 납부확인서를 준비해야 해요. 🏢 아파트 계약 전 꼭 확인하세요! 계약서 원본과 부동산 매매신고필증도 반드시 첨부해야 해요. 특히, 부동산 매매신고필증은 국토교통부에 매매신고한 뒤 발급받는 거라 빠뜨리면 등기 진행이 불가능해요. 그리고 등기 신청서와 등록세, 교육세 납부 영수증도 함께 제출해야 해요. 📋 소유권 이전등기 서류 정리표 구분 ...
