땅이야기

태양광 설치용 토지 매입 시 반드시 피해야 할 5가지 실수! 지목, 계통연계, 일조량 등 필수 체크리스트로 안전한 투자에 도움을 줘요. 📋 목차 🏞️ 지목과 토지이용계획 미확인 🚫 개발행위허가 제한지역 간과 🌤️ 일조량과 경사각 분석 부족 🔌 계통연계 가능성 확인 누락 📜 소유권·등기 문제 무시 ❓ FAQ 태양광 발전 사업은 친환경 에너지로 주목받고 있어요. 하지만 시작 단계에서 가장 큰 실수는 바로 ‘토지 매입’이에요. 단순히 저렴하거나 땅이 넓다고 덜컥 계약하면 나중에 인허가나 설치 불가로 큰 손실을 입을 수 있답니다. 🏠 부동산과 자산관리 부동산 & 자산관리 핵심정보 모음 🔗 블로그 보기   2025년 현재는 규제가 더 강화된 상태라서, 반드시 꼼꼼하게 따져봐야 해요. 특히 처음 투자하거나 경험이 부족한 경우엔 전문가와 반드시 상담하고, 아래에서 소개할 5가지 '절대 피해야 할 사항'은 무조건 피해야 해요!   그럼 지금부터 태양광 설치용 토지 매입 시 반드시 피해야 할 실수들을 하나씩 자세히 알아볼게요. ⚠️ 🏞️ 지목과 토지이용계획 미확인 태양광을 설치하기 전에 가장 먼저 체크해야 하는 게 바로 토지의 '지목'이에요. 지목은 땅의 용도를 나타내는 말로, 농지, 임야, 대지, 공장용지 등 다양한 종류가 있어요. 지목이 잘못되면 설치 자체가 불가능한 경우가 많아요.   예를 들어, 임야로 되어 있는 땅을 구매했는데 태양광 설치를 위해 벌목이 필요하다면 환경청 인허가와 산림청 허가까지 받아야 해요. 이 과정이 매우 복잡하고 오래 걸리기 때문에 비용과 시간이 많이 들어가요.   또한, 토지이용계획 확인원을 통해 그 땅이 어떤 용도로 사용 가능한지, 개발행위가 가능한지 반드시 확인해야 해요. 간혹 개발이 금지된 땅도 있어서 이런 부분을 확인하지 않고 계약했다가는 계약금 날릴 수 있어요.   내가 생각했을 때 가장 많이 실수하는 부분이 바로 이거...