땅이야기

🏠 2026 최신 청약 소득계산 가이드 맞벌이 신혼부부가 청약에서 가장 자주 헷갈리는 부분은 “연봉을 어떻게 월평균소득으로 바꾸는지”, “세전인지 세후인지”, “상여금과 사업소득이 들어가는지”, “민영주택과 공공분양 기준이 왜 다른지”입니다. 이 글은 2026년 적용 기준으로 실제 계산 순서와 사례를 중심으로 정리했습니다. 세전 기준 부부합산 월평균 공고문 우선 확인 맞벌이 판정 주의 목차 핵심 결론: 맞벌이 소득기준은 무엇을 비교하나 2026년 적용 도시근로자 월평균소득 기준표 민영주택·국민주택·공공분양 기준 차이 맞벌이 월평균소득 계산 공식 근로자·사업자·퇴직자·휴직자별 계산법 실전 계산 예시 5가지 부적격을 피하는 서류 체크리스트 자주 묻는 질문 1. 핵심 결론: 맞벌이 소득기준은 “연봉”이 아니라 “부부합산 월평균소득”으로 판단합니다 신혼부부 특별공급에서 소득기준을 볼 때 가장 먼저 버려야 할 생각은 “내 연봉이 얼마니까 가능하다”는 단순 판단입니다. 실제 심사는 입주자모집공고일을 기준으로 신청자와 배우자의 소득을 확인하고, 이를 월평균소득으로 환산한 뒤, 해당 주택 유형의 기준 비율과 비교하는 방식으로 진행됩니다. ① 기준금액 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 ② 비교대상 신청자와 배우자의 세전 월평균소득 합계 ③ 판정 ...