관리단 집회 소집 절차 총정리｜소집권자·통지기간·소집청구·결의취소까지 2026 최신 가이드
🏢 2026 집합건물 관리 실무 가이드 상가, 오피스텔, 지식산업센터, 집합상가에서 관리인을 선임하거나 관리비·공사·규약을 결정하려면 관리단집회 절차가 중요합니다. 소집권자, 소집청구 정족수, 통지기간, 목적사항 기재가 틀리면 결의가 취소되거나 무효 다툼으로 번질 수 있습니다. 작성자: 송석 기준일: 2026년 5월 6일 주제: 관리단 집회 소집 절차 1 원칙적 소집권자는 관리인 관리인은 정기 관리단집회와 임시 관리단집회를 소집할 수 있고, 일정 요건의 소집청구가 있으면 소집해야 합니다. 2 통지는 원칙적으로 집회 1주일 전 회의 목적사항을 구체적으로 밝혀 각 구분소유자에게 통지해야 하며, 규약으로 기간을 달리 정할 수 있습니다. 3 절차 하자는 결의취소 사유 소집 절차나 결의 방법이 법령·규약에 위반되면 결의취소 소송의 대상이 될 수 있습니다. 목차 관리단집회란 무엇인가 누가 관리단집회를 소집할 수 있나 구분소유자의 소집청구 절차 소집통지 방법과 통지기간 소집통지서에 꼭 들어갈 내용 집회 당일 진행과 의사록 작성 자주 발생하는 절차상 하자 소집통지서·소집청구서 예시 자주 묻는 질문 관리단집회란 무엇인가 관리단집회는 집합건물의 구분소유자들이 건물과 대지, 부속시설의 관리에 관한 중요 사항을 결정하는 회의입니다. 집합건물은 구분소유 관계가 성립하면 별도 설립등기나 창립총회가 없어도 구분소유자 전원을 구성원으로 하는 관리단이 당연히 성립합니다. 관리단의 사무는 법률이나 규약으로 관리인에게 위임한 사항을 제외하고는 관리단집회 결의에 따라...