땅이야기

📋 목차 전답에서 태양광 설치 개요 건축법상 허가 기준 설치 시 필요한 인허가 절차 농지법과 태양광 실제 사례로 보는 허가 여부 주의할 점과 전문가 팁 FAQ 태양광 발전은 친환경적인 에너지로 많은 관심을 받고 있어요. 특히 최근에는 전답, 즉 전(밭)과 답(논) 같은 농지 위에 설치하는 태양광 발전소가 늘고 있죠. 하지만 단순히 설치한다고 끝나는 건 아니에요. 임야 태양광 설치, 지자체마다 기준 다를까?   전답에 설치하려면 단순한 장비 배치가 아니라 ‘건축’에 해당되는지, 그리고 각종 허가가 필요한지를 꼼꼼히 살펴야 해요. 특히 우리나라에서는 건축법, 농지법, 전기 관련 법령이 모두 엮여 있기 때문에 사전에 정확히 알아야 불이익을 피할 수 있어요.   내가 생각했을 때 가장 많이 놓치는 부분이 바로 '건축허가' 부분이에요. 태양광이 건물이 아닌데 무슨 허가가 필요해? 하고 넘어가기 쉬운데, 실제로는 꽤 많은 절차가 필요하답니다. 😲   그럼 지금부터 전답에 태양광 발전소를 설치할 때 건축허가가 필요한지, 관련 법과 절차를 포함해서 아주 꼼꼼히 풀어볼게요! 📡 ☀️ 전답에서 태양광 설치 개요 전답 위에 태양광 발전 시설을 설치하는 건 예전보다 많이 늘었어요. 농사 대신 수익을 얻기 위해 땅 주인들이 선택하는 방법 중 하나인데요, 이 경우 그냥 모듈만 세우는 게 아니라 구조물과 기반 시설을 설치하니까 ‘건축물’로 간주될 수도 있어요.   태양광 발전은 일반적으로 '설비'로 생각되지만, 토대가 되는 철근 콘크리트 기초나 고정형 구조물이 땅에 고정될 경우엔 건축법상 건축물로 해석되기도 해요. 특히 상업용이거나 규모가 일정 이상인 경우에는 더욱 그렇죠.   그래서 단순하게 '농지에 기계 하나 설치하는 거잖아?'라는 인식으로 접근하면 안 되고,...

2025년 기준 농지 태양광 설치 전 꼭 확인해야 할 법 개정사항과 인허가 조건, 영농형 기준, 정부 지원까지 완벽 정리된 가이드입니다. 📋 목차 농지 태양광 제도 변화 배경 농지 태양광 관련 인허가 기준 농지 전용과 일시사용허가 차이 2025년 달라진 법 개정 주요 내용 정부 지원 정책과 조건 실제 사례로 보는 설치 과정 FAQ 🌱 태양광 발전은 이제 농업과 떼려야 뗄 수 없는 존재가 되었어요. 특히 농촌 고령화와 소득 감소 문제를 해결할 수 있는 하나의 대안으로 떠오르면서, 농지 태양광 설치에 관심을 가지는 분들이 많아졌답니다. 잡종지 태양광 투자의 함정 총정리   하지만! 무턱대고 설치했다가는 허가 반려, 과태료, 심지어 철거 명령까지 받을 수 있어요. 최근 몇 년 사이 법이 계속해서 바뀌었기 때문에, 2025년 기준으로 어떤 법적 조건과 제한이 생겼는지 반드시 확인해야 해요.   이 글에서는 농지 태양광 설치를 준비 중인 분들이 꼭 알아야 할 법 개정 사항과 인허가 기준, 실제 설치 사례까지 알기 쉽게 정리했어요. 나중에 후회하지 않으려면 지금 정확하게 알고 준비하세요! ☀️   지금부터 본격적으로 자세히 설명해볼게요. 아래 내용을 순서대로 따라오면 실수 없이 준비할 수 있어요. 중간중간 중요한 표와 사례도 함께 보실 수 있어요! 😄 🌾 농지 태양광 제도 변화 배경 농지 위에 태양광을 설치하는 개념은 2010년대 중반부터 점차 확대되기 시작했어요. 초기에는 농지 위에 패널을 설치하고 농사도 병행하는 방식이 인기를 끌었지만, 시간이 지나면서 무분별한 설치로 인해 문제가 발생했죠.   예를 들어, 일부 농민은 실제로는 농사를 짓지 않으면서 태양광 수익만을 노리는 형태로 이용했는데요. 이런 사례들이 늘어나면서 정부는 ‘농지 본...

우사 부지에 태양광 설치가 가능한지, 전기 계통 연계와 전기 판매 방법, 인허가 절차, 정부 지원까지 실제 적용 가능한 정보를 자세히 안내해요. 📋 목차 우사 부지에 태양광 설치 가능한가요? 설치 전 필요한 인허가 절차는? 전기 연결, 계통 연계 가능성은? 태양광 전기는 어디에 쓸 수 있을까? 정부 지원과 REC 수익은 어떻게? 설치 시 주의할 점은 무엇일까? FAQ 🏠 부동산과 자산관리 부동산 & 자산관리 핵심정보 모음 🔗 블로그 보기   🌞 최근 태양광 설치에 대한 관심이 높아지면서, 사용하지 않는 공간을 활용하고자 하는 농가들도 많아졌어요. 특히 한적한 외곽이나 시골 지역에 있는 우사(소 축사) 부지를 활용한 태양광 발전이 새로운 대안으로 떠오르고 있어요.   그런데 정말로 우사 부지에 태양광 패널을 설치하면 한전 전기와 연결해서 발전을 할 수 있을까요? 또는 자가용으로만 써야 할까요? 이런 궁금증이 생기는 건 당연하죠. 오늘은 바로 그 이야기를 다뤄볼게요! 😊 🐄 우사 부지에 태양광 설치 가능한가요? 우사 부지에 태양광을 설치하려면 먼저 '농지 전용 가능성'을 따져야 해요. 일반적으로 우사는 '축사 부지'로 등록되어 있고, 사용되지 않는 경우라면 폐축사로 남아 있을 수 있어요. 이 상태에서 태양광을 설치하는 건 크게 두 가지 유형으로 나눠볼 수 있답니다.   첫 번째는 이미 건축물이 철거된 평지 상태의 부지를 활용하는 경우고, 두 번째는 기존 축사 지붕이나 옆 공간에 설치하는 방식이에요. 이 중 평지에 설치하려면 해당 부지가 '계획관리지역'이나 '생산관리지역'에 속해 있어야 하고, 지목이 대지, 임야, 잡종지 등일 경우가 더 유리해요.   만약 해당 부지가 '농지'로 등록되어 있다면, 태양광 설치 전에 '농지전용허가'를 받아야 해요. 농지법상 태양광은 영농목적이 아니기 때문에 전용 없이 설치할 수 없어요...