아파트 샀다가 바로 팔 때 단기양도세율 2025 총정리
📋 목차 아파트 단기 양도세란? 2025년 단기양도세율 변화 실제 케이스로 본 세금 계산 예외 및 비과세 조건 세금 줄이는 전략 정부 입장과 정책 방향 FAQ 부동산 시장에서 아파트를 사고 바로 되파는 건 흔한 일이지만, 이럴 경우 붙는 단기 양도소득세율은 꽤 높아서 주의가 필요해요. 특히 2025년부터는 관련 세율이 어떻게 바뀌는지 정확히 아는 것이 투자 전략에 큰 차이를 만들 수 있답니다. 📌 아파트 단기 양도세란? 아파트를 구입한 후 일정 기간 내에 되파는 경우, 해당 거래는 '단기 양도'로 분류돼요. 이때 발생한 차익에는 일반 세율보다 훨씬 높은 '단기양도소득세'가 부과돼요. 이 세금은 주택 투기를 억제하기 위한 정부의 조치 중 하나로, 투자자들에게 부담이 크게 다가올 수밖에 없어요. 아파트 단기매매 시 양도세율 2025 총정리 양도소득세는 기본적으로 부동산의 취득가와 양도가 사이의 차익, 즉 수익에 대해 과세돼요. 그런데 보유 기간이 짧으면 짧을수록 더 높은 세율을 적용해요. 이유는 단기 매매가 투기성 거래로 간주되기 때문이에요. 현재는 1년 미만 보유한 경우 최대 70% 세율이 적용되고, 2년 미만일 경우엔 60%까지 부과돼요. 이는 일반 장기보유 시 적용되는 기본세율과 큰 차이를 보여요. 그래서 실수로라도 단기에 양도할 경우 세금 폭탄 맞기 쉬워요. 내가 생각했을 때, 단기 매매는 정말 신중하게 접근해야 해요. 세금이 수익의 상당 부분을 차지할 수 있어서, 거래 타이밍과 전략이 무척 중요해요. 📌 2025년 단기양도세율 변화 2025년부터는 단기양도세율이 다소 완화될 예정이에요. 정부는 부동산 시장의 경직성을 해소하고 거래를 활성화하기 위해 양도세율 조정을 추진하고 있거든요. ...