아파트 한 채 남기고 팔면 세금은? 절세 전략 총정리
📋 목차 🏡 다주택자 양도세 중과, 5월 10일부터 부활 💰 1세대 1주택 비과세 핵심 요건 📊 장기보유특별공제로 세금 80% 줄이기 🔄 일시적 2주택 비과세 활용법 ⏰ 2026년 5월 전 매도 vs 이후 매도 비교 📝 실전 절세 체크리스트 ❓ FAQ 다주택자라면 지금 이 순간이 정말 중요해요. 2026년 5월 9일, 양도세 중과 유예가 종료되면서 세금 폭탄이 현실이 되거든요. 이재명 대통령이 직접 재연장은 없다고 못 박았어요. 내가 생각했을 때, 지금 시점에서 아파트 한 채만 남기고 정리하려는 분들이 꽤 많을 것 같아요. 그런데 막상 팔려고 하면 세금이 얼마나 나올지, 어떻게 해야 절세할 수 있는지 막막하잖아요. 오늘은 2026년 최신 세법을 기준으로 다주택자가 1주택으로 정리할 때 알아야 할 모든 것을 정리해드릴게요. 복잡한 세금 계산부터 실전 절세 전략까지, 꼼꼼하게 살펴볼게요. 🏡 다주택자 양도세 중과, 5월 10일부터 부활 2022년 5월부터 한시적으로 유예됐던 다주택자 양도세 중과가 2026년 5월 10일부터 다시 시행돼요. 이건 이미 2025년 2월에 확정된 사안이고, 이재명 대통령이 재연장은 전혀 고려하지 않는다고 직접 밝혔어요. 중과가 부활하면 조정대상지역에서 주택을 팔 때 기본세율 6~45%에 추가 세율이 붙어요. 2주택자는 20%포인트, 3주택 이상은 30%포인트가 가산되죠. 지방소득세 10%까지 포함...