땅이야기

전(밭)으로 된 농지에 태양광 설치 시 발생하는 농지전용부담금 계산법, 감면 조건, 실제 사례까지 한눈에 확인할 수 있는 상세 가이드입니다. 🏠 부동산과 자산관리 부동산 & 자산관리 핵심정보 모음 🔗 블로그 보기 📋 목차 전으로 된 땅이란 무엇인가요? 농지에 태양광 설치 가능한가요? 농지전용허가와 신고의 차이 🌱 농지전용부담금 계산 방식 🧮 태양광 농지전용 실제 사례 분석 ⚡ 부담금 감면과 예외사항 🔍 FAQ 요즘 전으로 된 농지에 태양광 발전소 설치하려는 분들 정말 많죠. 땅은 이미 있는데, 전을 밭으로만 쓸 게 아니라 수익도 내고 싶어 태양광 발전을 고려하는 건 자연스러운 흐름이에요.   하지만 이럴 땐 꼭 알아야 할 게 바로 ‘농지전용부담금’이에요. 태양광 설치로 땅의 용도가 변경되면 단순히 구조물 설치비만 드는 게 아니라, 법적으로 내야 하는 부담금도 함께 발생하거든요. 특히 전(밭)처럼 생산성이 인정되는 땅일수록 금액이 꽤 커질 수 있어요. 이제 아래부터는 전으로 된 땅에 태양광 설치할 경우, 농지전용부담금이 얼마 정도 나올 수 있는지 구체적으로 정리해볼게요. 📌 🍃 전으로 된 땅이란 무엇인가요? 전(田)은 우리나라에서 농지로 분류되는 땅 중 하나로, 주로 곡물, 채소, 작물 등을 재배하기 위한 밭이에요. 논과는 달리 물을 가두지 않고 작물을 키우는 용도라서 ‘밭’이라고 이해하면 쉬워요.   전은 「농지법」상 농업 생산을 위한 필수 자산으로 간주되기 때문에, 이를 다른 용도로 사용하려면 '농지전용'이라는 과정을 반드시 거쳐야 해요. 특히 태양광 발전소처럼 구조물을 설치해 농업 외 목적으로 전을 사용하는 건 법적으로 ‘농지 전용’에 해당한답니다.   이 전은 지목이 ‘전(田)’으로 등기부등본이나 지적도상 표시되어 있어요. 따라서 ‘전’으로 등록된 땅을 태양광 용도로 사용하려면 허가와 함께 경제적 부담도 따르게 되죠.   2025년 현재, 전은...