땅이야기

청약 가점제도는 무주택자라면 반드시 알아야 할 핵심 제도입니다. 무주택기간, 부양가족 수, 청약통장 가입 기간을 중심으로 A to Z까지 완벽 정리! ✨ 청약 가점제란 무엇인가? 청약 가점제도는 민영주택 일반공급에서 당첨자를 선정하는 방식 중 하나로, 신청자의 무주택기간 , 부양가족 수 , 청약통장 가입기간 을 점수화하여 그 총합이 높은 사람에게 우선순위를 주는 제도입니다. 총 84점 만점으로, 점수가 높을수록 당첨 확률이 올라갑니다. 🏠 주택도시기금 청약가산점제 안내 바로가기   이 제도는 특히 수도권이나 인기 신도시, 그리고 투기과열지구나 조정대상지역처럼 경쟁이 치열한 지역에서 중요하게 작용합니다. 이 제도는 소득 수준과 상관없이 ‘얼마나 무주택 상태를 오래 유지했는지’, ‘가구 구성원이 몇 명인지’, ‘ 청약통장을 얼마나 오래 보유했는지 ’로 평가되므로 전략적인 관리가 필요합니다. 📋 청약 가점제 점수표 총정리 항목세부 내용최고 점수 무주택기간 만 30세 이후 또는 혼인 시점부터 무주택 기간 1년당 2점 최대 32점 부양가족 수 본인 제외 배우자, 직계존속, 미성년 자녀 등 최대 35점 청약통장 가입기간 6개월 미만 1점, 이후 1년마다 1점씩 증가 (15년 이상 시 만점) 최대 17점 총점 세 항목 합산 최대 84점   이 표를 기준으로 현재 나의 점수를 계산해보는 것이 첫걸음입니다. 🔍 각 항목별 상세 분석 1. 무주택기간 (최대 32점) 무주택기간은 만 30세 이후 혹은 혼인신고일 중 빠른 날 부터 시작하여 무주택으로 살아온 연수를 기준으로 계산됩니다. 1년당 2점씩, 15년 이상이면 만점 32점이 부여됩니다. 주의할 점은 다음과 같습니다: 배우자가 주택을 보유하고 있을 경우, 처분일로부터 무주택기간이 시작됩니다. 주택뿐 아니라 분양권, 입주권도 주택으로 간주 되기 때문에 가점을 받을 수 없습니다. 부모님 소유의 주택은 내가...