잡종지 태양광 설치 시 건폐율 기준 총정리
📋 목차 잡종지란 무엇인가요? 건폐율이란 개념 이해하기 잡종지의 건폐율 기준 🏗️ 실제 설치 사례로 보는 허용 범위 예외 및 특례사항 📑 태양광 설치 인허가 절차 안내 FAQ 잡종지는 일반적인 용도지역으로 분류되지 않는 특수한 땅이에요. 대개 창고, 주차장, 비닐하우스, 야적장 등으로 활용되지만, 최근에는 태양광 발전소 설치 부지로도 많이 쓰이고 있답니다. 이처럼 다양한 용도로 전환 가능한 것이 잡종지의 특징이에요. 태양광 수익률 좋은 임야의 5가지 공통점 그렇다면 잡종지에 태양광 설비를 설치할 경우, 건폐율은 어떻게 적용될까요? 태양광은 구조물로 취급되어 건축법상 제한을 받을 수 있는데요. 특히 지방자치단체의 도시계획조례나 건축 조례에 따라 기준이 달라지는 만큼 사전에 확인이 꼭 필요해요. 내가 생각했을 때 이런 제도는 태양광 발전 확대를 위한 명확한 가이드라인이 부족한 현실을 보여주는 것 같아요. 그래서 이번 글에서는 2025년 기준으로 잡종지 태양광 설치 시 건폐율 적용 방식, 규정, 실제 사례 등을 총정리해봤어요. 꼼꼼히 읽어보면 헷갈리는 부분이 한눈에 정리될 거예요! 😊 이제 본격적으로 잡종지 태양광 설치와 관련된 건폐율 기준에 대해 하나씩 알아볼게요. 각 항목은 구체적인 사례와 함께 설명되니 실무에 바로 적용하기에도 충분할 거예요! 잡종지란 무엇인가요? 🧱 잡종지는 이름만 들어도 뭔가 특수해 보이죠? 일반적으로 '잡종지'란 용도지역·용도지구·용도구역 중 어느 하나에도 해당되지 않는, 다소 애매한 지목의 땅을 의미해요. 이는 국토이용의 다양성과 현실적인 활용을 고려하여 법적으로 설정된 지목 중 하나예요. 흔히 비닐하우스, 간이창고, 조경용 부지, 임시 주차장 등으로 쓰이는 경우가 많아요. 국...