땅이야기

📋 목차 1. 단기양도세란 무엇인가요? 2. 2025년 아파트 단기양도세율 3. 실제 적용 사례로 이해하기 4. 단기양도세 줄이는 전략 5. 단기매매 페널티 주의사항 6. 단기양도세 핵심 요약 7. FAQ 2025년에도 아파트를 사고 바로 팔 경우, 매우 높은 양도세율이 적용돼요. 특히 1년 미만 보유 시 최대 70%까지 세금을 내야 할 수 있어요. 주택 투자자나 실거주자 모두 반드시 알아둬야 할 단기양도세 정보를 지금부터 자세히 알려드릴게요. 📌 단기양도세란 무엇인가요? 단기양도세는 부동산을 짧은 기간 보유한 뒤 양도(매도)할 때 부과되는 세금이에요. 쉽게 말해, 아파트를 사고 1~2년 이내에 팔면 일반적인 양도소득세보다 훨씬 높은 세율이 적용돼요. 정부는 주택시장 투기를 억제하기 위해 이 제도를 운영하고 있어요. 상속받은 집 양도세, 기준시가 계산법 총정리   단기매매는 특히 수도권이나 인기 지역에서 문제로 지적되어 왔기 때문에, 세율도 해마다 바뀌며 점점 강화되고 있는 추세예요. 1년 미만 보유 시와 1년 이상 2년 미만 보유 시, 세율이 다르게 적용되며, 다주택자나 법인에게는 더욱 무거운 세부담이 부과돼요.   예를 들어, 2023년 이전에는 1년 미만 보유 시 70%, 1년 이상 2년 미만 보유 시 60%의 양도세가 적용됐고, 2024년 일부 개정이 있었지만 2025년에도 그 기조는 이어지고 있어요.   이처럼 부동산을 단기간 내에 팔 경우, 수익의 대부분이 세금으로 빠져나갈 수 있기 때문에, 거래 전에 철저한 사전 확인이 필요하답니다. 이 글에서는 2025년 기준 세율과 함께 실제 상황에 맞는 전략까지 알려드릴게요.   📊 단기양도세 세율 구조 요약표 보유 기간 적용 세율...