땅이야기

우사 철거 후 태양광 설치 절차부터 농지·임야 인허가, 지목 변경(잡종지 등) 기준, 개발행위·전기 허가, 세금·수익성 체크리스트까지 한눈에 정리한 2025 실무 가이드. 반사광·민원 대응 팁과 보험·유지관리 포인트 포함"   우사 철거 후 태양광 지목변경 가이드 📋 목차 우사 철거 절차와 유의점 태양광 설치 사전 검토 체크리스트 농지·임야 규제와 인허가 흐름 지목 변경 기준과 선택 개발행위·건축·전기 허가 한눈에 세금·보조금·수익성 포인트 FAQ 🐄 오래 사용하던 우사(소 축사)를 정리하고, 그 자리에 태양광 설비를 두어 안정적인 전력 판매나 자가 소비를 고민하는 분들이 많아졌어요. 2025년 기준으로 지자체별 세부 기준이 치밀해졌고, 지목 변경 처리도 목적과 설비 유형에 따라 갈래가 달라지는 경우가 많아 실무 정리가 필요해요. 전으로 된 땅에 태양광 설치 시 농지원부 유지 가능할까?   🔧 해체 신고부터 잔존물 처리, 폐기물 반출, 원상 복구, 사유지 경계 확인, 이후 패널 배치 및 구조물 기초 공사 순서까지 놓치기 쉬운 단계가 여럿이에요. 허가 담당 부서가 달라서 동선이 꼬이기 쉬우니 흐름도를 머릿속에 먼저 그려두면 진행 속도가 빨라져요.   우사 철거 후 태양광 설치 절차부터 농지·임야 인허가, 내용이 상세 설명 됩니다. 😊 우사 철거 절차와 유의점 🧱 첫 단계는 건축물 해체예요. 건축물대장에 등재된 축사라면 해체 허가 또는 신고 대상이 되며, 연면적·구조·층수에 따라 절차가 갈려요. 구조 계산이 필요한 철골조 축사는 안전계획서, 비산먼지 억제 계획, 폐기물 처리계획서 등 부속 문서가 요청돼요.   현장에서는 축분 잔류, 바닥 방수층, 퇴액비 저장조 같은 설비가 남아 있는지부터 확인해요. 지하 매설배관이나 정화조, 우사 급수라인을 제거하지 않으면 기초 타설 단계에서 위험이 생겨요. 철거 업체 선정 시 석면 조사 대상 여부와 폐기물 인계·인수서를 정확...

"태양광 설치 부지로 전지, 답지, 임야 중 어디가 가장 유리한지 비교해요. 설치 조건, 인허가 절차, 수익성, 실제 사례까지 상세 안내해드립니다." 📋 목차 태양광 설치에 적합한 땅 종류 🍃 전(田)지에 태양광 설치할 때 특징 ⚡ 답(畓)지의 태양광 적합성 💧 임야에 설치 시 장단점 🌲 전·답·임야 비교 총정리 표 📊 태양광 설치 인허가 절차 한눈에 보기 📑 FAQ 2025년 지금, 신재생에너지 시장에서 태양광 발전은 여전히 핫한 키워드예요. 특히 정부의 탄소중립 정책과 RE100 이슈가 더해지면서 많은 분들이 '태양광 설치 어디에 해야 수익이 잘 나올까?' 고민하곤 해요.   전(田), 답(畓), 임야 중 어떤 토지에 태양광을 설치하는 게 더 효율적일지, 단순히 햇빛이 잘 드는 곳만 따질 수 없어요. 인허가, 지목 변경, 환경영향 등 복합적인 요소를 고려해야 진짜 '수익 나는 태양광'이 가능하답니다.   이 글에서는 전, 답, 임야 각각의 특징과 장단점, 인허가 과정과 현실적인 제한사항까지 모두 비교해드릴게요. 내가 생각했을 때 이 주제는 단순 비교가 아니라 실제 투자자의 눈높이에서 따져봐야 해요.   그럼 바로, 어떤 땅이 태양광 설치에 더 적합한지 꼼꼼하게 살펴보러 가볼까요? ☀️ 🍃 태양광 설치에 적합한 땅 종류 태양광 발전소를 지으려면 기본적으로 "어디에 설치할 것인가?"가 가장 먼저 떠오르는 고민이에요. 우리가 흔히 말하는 ‘전’, ‘답’, ‘임야’는 모두 농지 또는 산지에 해당해요. 각각의 땅은 지목과 용도가 다르기 때문에 설치 가능성, 인허가 조건, 수익성 측면에서 차이가 있어요.   전(田)은 밭, 답(畓)은 논, 임야는 말 그대로 산이에요. 이 셋은 모두 자연과 밀접하게 연관된 땅이라서 ...