2주택자 취득세, 이 정도 오를 줄 몰랐죠?
📋 목차 😱 충격적인 취득세 인상 현실 🏠 조정지역 vs 비조정지역 취득세 차이 💰 2주택자 취득세 절세 전략 📊 실전 케이스별 취득세 계산 🎯 일시적 2주택 활용법 ⏰ 2026년 세제 변화 대응법 ❓ FAQ 2026년 지금, 많은 2주택자들이 뒤늦게 후회하고 있어요. 조정대상지역 내 두 번째 주택을 취득하면서 8.8%라는 폭탄 같은 취득세를 납부하게 된 거예요. 3억 원짜리 아파트를 샀다면 취득세만 2,640만 원이 나온답니다. 이전에는 1,200만 원 정도면 됐는데 말이죠. 두 배가 넘게 뛴 세금 앞에서 많은 분들이 당황하고 있어요. 특히 서울 전역이 조정대상지역으로 지정되면서 서울 내에서 두 번째 집을 마련하는 모든 분들이 중과세 대상이 돼버렸어요. 강남뿐 아니라 노원, 강북, 도봉 같은 지역도 예외가 아니랍니다. 예전에는 비조정지역에서 두 번째 주택을 사도 일반세율로 끝났는데, 이제는 상황이 완전히 달라진 거죠. 게다가 2026년 5월 9일 이후에는 양도세까지 중과세율이 부활할 가능성이 높아요. 다주택자 세제 완화 조치가 일몰을 앞두고 있거든요. 지금 집을 사두면 팔 때도 세금 폭탄을 맞을 수 있다는 뜻이에요. 내가 생각했을 때 지금이야말로 세금 전략을 제대로 세워야 할 골든타임인 것 같아요. 하지만 아직 늦지 않았어요. 일시적 2주택 특례나 비조정지역 취득 같은 전략을 활용하면 취득세 중과를 피할 수 있거든요. 이 글에서는 2주택자가 반드시 알아야 할 ...