부모자식 간 전세계약 인정 요건 총정리: 증빙서류·증여세·전입신고 체크리스트 2026
2026 최신 기준 · 부모자식 간 전세계약 체크리스트 가족끼리 전세계약을 맺는 것 자체가 곧바로 불법은 아닙니다. 다만 부모와 자녀는 특수관계에 있으므로, 계약서만 써두었다고 정상 임대차로 인정되는 것은 아닙니다. 실제 보증금 지급, 독립 거주, 전입신고, 확정일자, 자금 출처, 만기 반환까지 전 과정이 객관적 자료로 맞아야 합니다. 목차 …
2026 최신 기준 · 부모자식 간 전세계약 체크리스트 가족끼리 전세계약을 맺는 것 자체가 곧바로 불법은 아닙니다. 다만 부모와 자녀는 특수관계에 있으므로, 계약서만 써두었다고 정상 임대차로 인정되는 것은 아닙니다. 실제 보증금 지급, 독립 거주, 전입신고, 확정일자, 자금 출처, 만기 반환까지 전 과정이 객관적 자료로 맞아야 합니다. 목차 …
부모님 재산을 물려받을 때 상속이 유리한지, 미리 증여하는 게 나은지 궁금하셨죠? 2026년 상속세 공제가 대폭 확대되면서 정답이 완전히 달라졌거든요. 재산 규모와 가족 구성에 따라 수천만 원에서 억 단위로 세금 차이가 납니다. 📋 목차 1. 상속세와 증여세, 근본적으로 뭐가 다른가 2. 2026년 세율과 공제 한도 비교 3. 상속이 유리한 경우와 시뮬레이션 4. 증여가 유리한 경우와 분산 전략 5. 많은 사람이 잘못…
📋 목차 1. 자녀 명의 부동산, 왜 증여세부터 따져야 하는가 2. 증여세율과 취득세, 실제로 얼마나 나올까 3. 저가양도라는 우회로, 진짜 절세가 될까 4. 부담부증여로 세금 쪼개기, 현실적인 방법 5. 자금출처조사, 이걸 모르면 3년 뒤에 벼락 맞는다 6. 세무사가 실제로 권하는 단계별 절세 시나리오 자녀 명의로 집을 사주려는 순간, 증여세·취득세·자금출처조사 라는 세 가지 관문이 동시에 열린다는 걸 아는 부모는 생…
📋 목차 1. 부동산 세금, 종류부터 정확히 알아야 줄일 수 있다 2. 양도소득세 비과세, 2년 요건의 함정 3. 다주택자 중과 유예 종료가 코앞이다 4. 장기보유특별공제, 거주기간이 핵심 5. 종부세와 재산세 줄이는 현실적인 방법 6. 증여와 공동명의, 제대로 알고 쓰는 절세 전략 7. 공시가격 이의신청, 매년 놓치고 있던 기회 부동산 세금은 타이밍 하나에 수천만 원이 갈리는데 , 정작 본인 상황에 맞는 절세 포인트…