2026 반전세 전환율 계산법: 보증금 1억 낮추면 월세 얼마일까?
2026년 8월 21일 기준 주택 전월세전환율 법정 상한은 연 4.75% 입니다. 한국은행 기준금리 2.75%에 대통령령이 정한 2%를 더한 값과 연 10% 중 낮은 값이 적용되기 때문입니다. 따라서 전세보증금 1억 원을 월세로 바꾼다면 월세 증액 상한은 약 39만 5,833원입니다. 반전세 계산 핵심 공식 월세 증가액 = 줄어드는 보증금 × 전월세전환율 ÷ 12 예: 1억 원 × 4.75% ÷ 12 = 월 395,833원…